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全球Mall王橫空出世,紅星美凱龍商場突破200家成世界標桿
時間:2017-01-05
來源:財經中國網 
    全球Mall王橫空出世,紅星美凱龍商場突破200家成世界標桿

    200家!紅星美凱龍再次用速度刷新全球商業Mall的新標準。

    2016年歲尾,隨著懷化商場正式對外亮相,紅星美凱龍家居Mall數量突破200家,一舉成為全球規模最大、數量最多的大型商業Mall運營商。木匠出身的董事長車建新,令人不可思議地領導這家企業走向了全球TOP1,成功晉級“全球Mall王”,登上世界商業舞臺之巔。

 

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    200家震動中國商業版圖

    從一組對比數據,我們可以窺見“200”家大型商業mall的含金量。

    隨著200家記錄的誕生,紅星美凱龍超過凱德置地(102座)和萬達(190座左右),超過九龍倉商業項目(15座左右)的13倍,超過新鴻基商業項目(15座左右)的13倍。

    與國內其他喜歡復制國外成熟商業模式的創業者不同,車建新更相信創新的力量。

    相比其他商業地產項目的重資產承壓,紅星美凱龍在商業模式上早已雙管齊下:車建新設計了兩類商業模式,第一類是自營商場,第二類是委托管理商場。經過多年發展,紅星美凱龍已經形成較好的“重資產+輕資產”的雙輪驅動模式。

    除此之外,車建新還設計了一種新的“雙mall”聯動模式。紅星美凱龍房地產集團從2010年開始從事商業地產開發業務,由此創造家居mall+購物公園商業mall全新業態模式。“雙mall”聯動可提供如客戶群、物業管理等多種資源的整合,從而提升彼此的經營表現。

    像曾經開創了搖滾時代的貓王一樣,車建新,這個開創家居業無數第一的全球Mall王,正在引領著紅星美凱龍,努力開創著中國家居生活的新潮時代。

 

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    如今,紅星美凱龍向消費者提供幾萬個產品品牌,為中國近2億中產階級提供各類家居產品及服務,并制定各項家居準入機制和綠色環保標準,儼然一個家居產業的“王國”。

    1001戰略的王者野心

    車建新屬馬,他喜歡馬,迷上了趙子龍的白龍馬。趙子龍騎著它七進七出、單騎救主,是一匹神馬。車建新覺得自己就是那匹白龍馬的化身,年少的時候經常在田埂上跑來跑去。如今,他帶領著紅星美凱龍,加速奔跑,創造了一個又一個奇跡。

 

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▲車建新屬馬,喜歡馬

    在紅星美凱龍30周年盛典上,車建新正式宣布將實施1001戰略。該戰略提出,紅星美凱龍將利用互聯網技術手段進行企業智能化,在實體商場拓展到1000家的基礎上,打造1個互聯網平臺,以家為核心進行業務的上下游跨界外延。倚靠線上線下一體化賦能的互聯網+2.0模式,紅星美凱龍將聯合泛家居行業共同打造1個商業生命共同體。

    “我們將用實體店的品質+互聯網的效率,推動家居業的供給側改革,引領泛家居消費的結構性升級。”車建新指出。

    1000家,是車建新創立紅星美凱龍以后提出的第三次企業愿景。早在1999年車建新提出第一次企業愿景,要在2008年完成40家家居mall,最終2008年實際完成50家。第二次企業愿景是在2002年提出,要在2020年完成200家,這一愿景在2016年實現,提前四年達成。

    每一次愿景的提出,車建新都要面對外界諸多的質疑。但事實證明,每一次紅星美凱龍都能夠超額完成,交出滿意答卷,終成“全球Mall王”。


     Mall王千億新征程

    成長和規模,向來是資本市場評估企業的風向標。

    2015年6月,紅星美凱龍成功登陸H股。一年之后,紅星美凱龍宣布重新開始A股市場IPO進程。

    投資人士分析:近幾年來紅星美凱龍完成了較快的財務業績增長。雖然宏觀經濟疲弱,紅星美凱龍作為行業的絕對領先者,仍然逆市擴張保持了規模和管理的強優勢。此次200家商場的新突破,將在資本市場開啟全新格局。

    那么,如果紅星美凱龍成功回歸A股,究竟值多少錢呢?我們在A股市場找到一家對標的家居流通業企業。截止12月30日收盤,該A股可比對象市值258.06億元,市盈率44.8。

    參照該企業一樣的市盈率估值,紅星美凱龍將值至少千億以上,實現估值翻番。

    與此同時,A股市場上,但凡與互聯網+有關聯的公司,估值都高出普通企業一個檔次。紅星美凱龍正在積極進行互聯網轉型,同步“全球Mall王”的頭銜加持。如果真的回歸A股,紅星美凱龍的估值將給人無限遐想。
   
    通過資本市場再度撬動企業跨越式發展,全球Mall王新的征程已經開啟。

 

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▲紅星美凱龍200Mall在湖南懷化亮相
 


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